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（中央社記者郝雪卿台中31日電）迎接雞年的到來，台中市不動產開發商業同業公會理事長邱崇(吉吉)今天說，今年中部房市推案金額約1000億元，預估台中市雞年房市為平穩樂觀。
時序進入2017年，邱崇(吉吉)認為，在景氣未明、政策面疑慮未消的前提下，今年中部房市推案金額約近1000億元，將是金融海嘯以來的新低。
「這兩年是餘屋去化年！」邱崇(吉吉)指出，今年中部建商減量經營，不只購地趨於保守，甚至以去化庫存為優先，市場大致呈現「量縮價穩」的盤整格局，他強調，餘屋有效去化，拉近供需兩端距離，反而有利市場良性發展，業界普遍抱持正面態度。
邱崇(吉吉)表示，台中房市今年有幾項利多，值得購屋人注意。包括CNN評選台中為最宜居城市，中國大陸社科院也評估台中是兩岸10年後最富城市之一，都為購屋人帶來較光明面的訊息。另一方面，台中市重大交通建設也陸續成型。
台中市不動產開發公會調查統計，105年受不景氣及政策面利空等因素影響，中部房市預售推案總金額為1000餘億元，相較於原本預估的1200億元，出現約16.7%的落差。
展望今年，邱崇(吉吉)說，預計前半年各家開發商大都處於觀望狀態，928檔期後盼望市場能稍有較多建案挹注，因此預估推案量約近1000億元，與105年持平。
至於推案熱區，邱崇(吉吉)認為，以外圍新開發的重劃區、北屯與沙鹿、清水等海線地區、單價在20萬元以下、30到50坪的首購屋為主力產品。1060131
今天水氣比昨天明顯增加，西半部清晨已經有些臺北市大同區情趣跳蛋零星降雨，不過雨量不是很多，就是飄雨到小雨的類型，主要是類似淺薄的鋒面雲系通過，今晚開始冷空氣開始接近，預期北部及東北部開始會有些雨勢，溫度也會開始下滑，大約比目前降低約一兩度，北部及東半部比較明顯，中南部則略降溫。
這一波的冷空氣持續時間不長，約只有一兩天，接下來周末會回溫轉晴，預計下周一二開始，另外一波冷空氣會再度接近，這波降溫會稍微比前幾波略為明顯一些，也有些水氣，不過降溫幅度有待觀察。
最近在歐洲及高緯度區域的降溫非常明顯，創下同時期的低溫紀錄，雖還不到歷史紀錄，但也接近近一二十年來的新低，不過相較之下，北極海冰仍持續偏少，北極的溫度依舊略高於同期平均，這樣的現象和整個冬季的環流異常有些關聯，不過還沒有明確的歸因理論，後續仍有待觀察注意。
明天開始我國的空氣品質指標將改為AQI，就是空氣品質指標，這和過去PSI和PM2.5
兩種指標不同，是把指標合併成為一種，與美國的標準類似，和過去使用習慣上，例如 PM2.5 如果二十四小時平均會達到35.5每立方公尺微克時，就會到達對敏感族群不良等級，如果 54.5 以上則是所有族群不良等級，超過150.5是非常不良等級。雖然還是有不少意見，但總是一個新的方式代表空氣品質，大家未來可以稍微習慣使用。
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