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中國時報【社會地方中心╱綜合報導】

台北市和高雄市昨天公布2017年公告土地現值評定結果,北市各行政區地價全部下跌,平均跌幅達2.43%,終止連續12年上漲的走勢;高雄則平均調漲0.68%,也是縣市合併以來最小的漲幅。目前,除了新北尚未公布,其他五都明年公告土地現值大致呈現「北小跌、南微漲」的態勢。

6都土地 北跌南漲

北市地政局地價科長潘依茹說,受整體景氣不佳、房地合一課稅制度上路、不動產稅制改革影響,不動產市場觀望氣氛濃厚,北市全市買賣登記案件比去年減少2222件,減幅約8.29%。

調查全市12行政區,地價全都下跌,因此,經台北市地價及標準地價評議委員會評議通過,明年公告土地現值平均調降2.43%,這也是自1980年有統計數據以來,第二大的降幅。其中,以文山區的-3.94%降幅最大,中正區-1.05%降幅最小。

高雄漲幅 6年最小

眾所矚目的商業區「地王」,明年仍由台北101大樓第4度蟬聯,不過,受整體觀光產業萎縮影響,公告土地現值為每坪582萬4793元,與2016年相較,下跌2.92%,指標建案帝寶則是下跌2.45%。

高雄市2017年公告土地現值昨日公告,位於三多商圈的大遠百,以每坪188萬元4度蟬聯高雄地王寶座,地后則是北高雄漢神巨蛋商圈,每坪站上145萬元。

地政局分析,今年全市調漲幅度0.68%,是縣市合併以來最小漲幅,主因是房地產景氣不佳,地價波動不大,全市漲幅最多是鼓山區的1.25%、跌幅最多為桃源區的1.19%。

桃園市各行政區明年的公告土地現值也是全部下跌,平均幅度為-1.1%,為13年首度調降,地王仍為中正路、復興路交叉口的肯德基生活圈,自2007年起,蟬聯11年地王,明年公告現值每坪約146萬元,相較今年下跌12.89%。

桃園地王 跌最凶臺北市大安區情趣振動棒

台中市平均調幅則為1.75%,調整後公告土地現值占市價約90%。地王由位於西屯區惠國段93地號的新光三越百貨公司蟬聯,維持每坪約231.4萬元。

台南市2017年公告土地現值漲幅1.3%,相較今年漲7.87%,算微幅調整,明年各行政區有漲有跌,其中北門、玉井、龍崎、大內、南化、楠西6區出現負成長,跌幅最大為楠西-1.75%。地王則由中正路與西門路交叉口的萬國通路皮件第8度蟬聯,每坪現值約100萬44元。

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鉅亨台北資料中心

台北?12月06日 交易日  

◆買超
代碼 股票名稱 買超張數 持有張數 持股率%
8042 金山電 744 15986 15.59
3289 宜特 709 442 0.84
6121 新普 702 133733 43.37
5820 日盛金 499 2587644 73.04
3264 欣銓 456 154246 31.76
5347 世界 390 771283 47.05
5490 同亨 366 6734 7.13
2233 宇隆 330 7086 14.39
3526 凡甲 310 5349 8.24
3491 昇達科 230 1358 2.63
3455 由田 217 1432 2.33
6147 頎邦 152 274827 42.32
8086 宏捷科 139 10823 7.71
5289 宜鼎 131 2606 3.96
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3615 安可 105 2373 3.36
3552 同致 98 39362 46.58
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8916 光隆 72 4103 3.84
1569 濱川 71 1080 1.15
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8287 英格爾 63 17447 12.45

◆賣超
代碼 股票名稱 賣超張數 持有張數 持股率%
4714 永捷 -2789 49 0.07
8069 元太 -1742 256506 22.49
2641 正德 -1001 374 0.25
5483 中美晶 -729 62607 10.79
4979 華星光 -593 1616 2.18
1815 富喬 -498 40730 9.89
5349 先豐 -455 16115 7.19
4401 東隆興 -272 17576 14.61
3081 聯亞 -266 39126 42.87
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